+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Кто платит если в общедомовом счетчике больше электричества

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Напомним, что вода, тепло, электричество расходуются не только жителями МКД, но и УК — на содержание дома например, мытье холлов и коридоров, полив газона и т. И если УК тратит эти ресурсы расточительно или даже злоупотребляет доступом к ресурсу , то собственники помещений в МКД вправе оплачивать эти ресурсы, истраченные на общедомовые нужды, не полностью, а в пределах специально рассчитанного норматива. Такое правило специально предусмотрено ч.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сенсация! Не нужно будет устанавливать приборы учета!!!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Порядок начисления и оплаты за общедомовые нужды (ОДН)

У нас ТСЖ. Проблема: большие начисления по ОДНА на воду и электроэнергию. Большие расхождения между показаниями жильцов и общедомовыми счетчиками. Председатель с неплательщиками не работает. Оплата падает на плечи ответственных квартиросъемщиков. Как можно решить этот вопрос и куда жаловаться на председателя ТСЖ? Правомерно ли начислять долг и пеню за не оплату ОДН по электроэнергии, если обще домового имущества нет, квартиры имеют отдельный выход и каждый собственник платит по своему счётчику?

Дом четырёх квартирный. Знакомые живут в квартире, собственником которой является городская администрация. Требуется заменить счётчик электроэнергии, он неисправен, приходят квитанции на оплату по общедомовым показателям Что нужно сделать, можно ли самим заменить счётчик и потребовать оплату? Или нужно согласовать с администрацией, но начисляются же суммы неверно Размер платежей в два раза превосходит оплату по квартирному счетчику.

Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. В прошлом месяце, в связи с несвоевременной подачей показаний общедомового счетчика образовался отрицательный ОН по электроэнергии, всем собственникам поставили ОН 0 руб.

В этом месяце соответственно ОН на эту сумму вырос и всем собственникам выставили счет на оплату этого ОН очень нехилого.

Вопрос, как эту несправедливость устранить и на что ссылаться, пункт 47 закона утратил силу с 1 января года. Может ли сумма оплаты по общедомовому счётчику за электроэнергию на данную квартиру превышать сумму оплаты по квартирному счётчику в этой же квартире?

В декабре в доме установили общедомовой счётчик электроэнергии,. В феврале года стали требовать оплату за счётчик и установку.

До этого молчали. Что нам делать? В моей квитанции за квартиру кроме общедомовых расходов вписана строчка: за электроэнергию. В УК объяснили, что это разница между общедомовым счетчиком и оплатой за квартирные счетчики, поделенная на количество квартир в доме.

То есть кто-то не платит, а с нас берут. Законно ли это? Жители собрались идти в прокуратуру. Скажите, пожалуйста, что можно сделать, если энергосбыт начисляет оплату жильцам за электроэнергию по эл.

Расчет расхода эл. Получаются огромные суммы с каждой квартиры. Жилая площадь За электроэнергию делаю оплату по индивидуальному счетчику. В многоквартирном доме установлен коллективный общедомовой прибор учета электроэнергии, который применялся для расчета за ОДИН уже восемь лет до г. В нашем многоквартирном доме затраты по воде на общедомовые нужды для собственников выгоднее платить по нормативам.

А затраты по электроэнергии - выгоднее по счетчику. Справедливо ли наше требование установки для нашего дома такого варианта оплаты затрат на общедомовые нужды? Управляющая компания не соглашается с собственниками. И уже выставила за июль г. Вправе ли энергоснабжающая организация использовать повышающий коэффициент при оплате за потреблённую электроэнергию, если в доме установлен общедомовой прибор учёта и есть счётчики во всех квартирах, Спасибо.

Подскажите, пожалуйста, каждая услуга должна оплачиваться отдельно или это входит в содержание и ремонт жилья? Оплачиваю электроэнергию по счётчику в квартире, но НЭСК включает общедомовые расходы от кВт на каждую квартиру, а на весь дом приходится три эл. Поиском того, кто подключается к общему счётчику требуют самим искать нарушителя. Грозят отключить энергопотребление, если не произведу оплату, что они насчитали. Мой тел. Живу в 8 квартирном доме вот уже на протяжение 2 лет энегосбыт присылает квитанции об оплате где сумма по общедомовому счетчику намотано электроэнергии больше чем по личному щит учету теперь сумма долга осталась пообщедомовым показаниям они не пишут и постоянно присылают уведомление с угрозами что отключат свет.

Я проживаю в трёх квартирном доме. На две квартиры установлен счётчик общий, который ведёт учёт потребления электроэнергии. У меня отдельный ввод электроэнергии. С меня требуют оплату ОДН. Правомерно ли это? В доме есть общедомовой счетчик электроэнергии. По счетчику МК должен заплатить за 93 квт, а сейчас по нормативу за квт.

Правильно ли это? У нас в квартире стоит счетчик на электроэнергию день-ночь с тарифами соответственно 3,85 кВт и 1,9 кВт. По одноставочному счетчику тариф-3,67 кВт. Ведь счетчик с таким тарифом я устанавливала для своей квартиры, а не для оплаты по одн. Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете.

Подписаться Не сейчас. Общедомовой счетчик электроэнергии оплата. Адвокат Окрушко Андрей Николаевич. В силу ч. По смыслу указанной нормы закона следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором ст. Обслуживание и ремонт помещений в многоквартирном доме осуществляются за счет средств их собственников. Кроме того, собственники помещений в многоквартирном доме участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими площади в этом доме.

В обязанности собственников помещений в многоквартирном доме входит также соблюдение технических, противопожарных, санитарно-гигиенических правил, правил содержания жилых домов.

Они обязаны содержать помещения, находящиеся в их собственности, в надлежащем состоянии и осуществлять их ремонт за свой счет. Таким образом оплачивать данные нужды Вы обязаны в силу закона, но если Вы не согласны с их объемом запросите калькуляцию расчет начислений с обоснованием цифровых показателей принимаемых при расчете, а также их правового обоснования. В случае нарушения Ваших прав признавайте действия не законными и требуйте перерасчета с компенсациями морального и материального вреда, либо издержек и расходов.

Вам помог ответ: Да Нет. Консультация по Вашему вопросу. Татьяна Эрнестовна. Юрист Колесниченко Андрей Игоревич. Жаловаться можно в Государственный жилищный надзор. Плательщики должны оплачивать только то, что им положено. На тех, кто не платит, необходимо подавать в суд для взыскания данных средств. Юрист Степанов Альберт Евгеньевич на сайте.

Правомерно начислять пеню, если вы не оплачивайте ОДН. С уважением. Адвокат Макаренко Ольга Николаевна. Нужно написать заявление о замене счётчика. В настоящее время это делается бесплатно. Адвокат Большаков Валерий Иванович. Кто собственник квартиры тот и меняет за свой счёт. Наталья Алексеевна. Пользователь Михаил. УК не имеет права начислять платежи соседям за должников неплательщиков, просто хотят поссорить соседей и с помощью вас влиять на должников. Юрист Садыков Ильдар Фанисович на сайте.

Пункт 47 Постановления Правительства РФ от 6 мая г. N "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" касался ситуации отсутствия общедомового прибора учета. В данном же случае, если ранее показания прибора не подавались, а сейчас выявился перерасход, то начисление правомерно. Юрист Калашников Владимир Валентинович на сайте. Уважаемый Михаил!

В данном случае закону это не противоречит. ОДН подлежат оплате, срок давности не истек ст. Нет оснований для того чтобы не платить.

Если расчет верный. Поэтому надо проверить расчет. Сделать свой, если посчитали некорректно. А в целом же, могли так доначислить.

Нужно ли платить по общедомовому счётчику электроэнергии?

Она касается оплаты электроэнергии по так называемым общедомовым счетчикам. Продолжив тему, мы усадили за один стол противоборствующие в данном вопросе стороны в надежде найти выход из ситуации. Планировалось, что это займет два часа. Однако оживленная дискуссия затянулась на три с половиной. А в Курске в настоящее время свыше половины счетчиков не поверены. По поверенному счетчику, который стоит на входе, начисляется столько энергии, сколько идет в конкретный дом. А дальше полный бардак — счетчики неповеренные, верить им нельзя.

Анатолий Колоусов пояснил позицию прокуратуры, подчеркнув, что проблема уже вышла за рамки управляющей компании. В прокуратуру каждый день обращаются десятки курян. Они составлены не в интересах собственников и должны быть обязательно пересмотрены. Мы считаем, что оплачивать разницу между показаниями общедомового прибора учета и индивидуальных жильцы должны.

Но с тем, как управляющая компания применяет формулу, по которой эта разница должна оплачиваться, не согласны. Снимать показания счетчиков надо в последнюю неделю. Но реально это делают в разные дни. И уже это предполагает разницу. Выход он видит лишь один: организовать автоматизированный съем показаний приборов учета одновременно — и с общедомовых, и с индивидуальных счетчиков. Удовольствие, разумеется, недешевое, нужны немалые средства.

Инвестора якобы уже нашли. Вопрос в том, кто будет платить за поддержание системы в рабочем состоянии? Предполагается, что затраты лягут на плечи собственников. В адрес управляющей компании было высказано еще немало претензий: не была проведена разъяснительная работа с собственниками; разница по ОПУ выставлена в неподходящий момент, причем сразу за 3 месяца.

Или вы считаете, что это только начисления? А вы учитываете цифры, которые собственники вписали в квитанции — это большая разница. Они могут быть неверны, намеренно занижены, кто-то может вовсе ничего не указать. Почему я не должен доверять собственникам, вносящим показания?

Я обязан принять эти цифры. Но было видно, что с каждым следующим вопросом его нервы сдают все больше. Как и доказать, что в этих суммах не присутствуют долги тех, кто месяцами не платит за электроэнергию. Что я должен доказать? Что я не верблюд? Справку нужно брать в зоопарке? Не должен я никому ничего доказывать. Мы применяем правила, и точка! К сожалению, из-за плотного графика не все смогли напрямую пообщаться с участниками.

Но на некоторые вопросы удалось ответить. Беспокоят с улицы Дейнеки. Станислав Андреевич, вопрос к вам. Мы хотели бы участвовать в съеме показаний общедомового счетчика. Но нам отвечают, что не имеем права. Что скажете по этому поводу — такое возможно или нет? Руппель: Мы никогда никому в этом не препятствовали. Но к нам никто не обращался с такой просьбой. А тянуть кого-то за руку я не собираюсь. Сегодня заявляю: приходите, пожалуйста. Оставьте контактный телефон, и мы вас предупредим, когда в вашем доме будут снимать показания.

Кроме того, мы вывешиваем график съема показаний. Колоусов: А вы как старшая по дому не хотите провести общее собрание и решить, как будете платить разницу между показаниями общедомового счетчика и суммой индивидуальных? Они поставлены энергоснабжающей организацией, пришли на общедомовой счетчик, и собственники жилья должны эту разницу оплатить. Но каким образом, этот вопрос вы и должны решить на собрании.

Пригласите на него представителя управляющей компании, обсудите с ними проблему. Это ваше право: компания выставляет счет, вы с ним несогласны. Поэтому как собственники должны собраться и всё обсудить. Может, выяснится, что несколько человек в вашем доме не платят за электроэнергию, кто-то занижает показания или ворует электричество.

Вы, естественно, не обязаны платить за соседей или за кого-то еще. Но чтобы выработать какую-то форму, нужно собраться и обсудить это. Некоторые жильцы стали перепроверять, и выяснилось, что соседи не платят по 1—2 тысячи киловатт. Колоусов: Тогда обращайтесь в управляющую компанию, представляйте акты сверки счетчиков и убеждайте, что компания необоснованно выставила разницу. Потому что естественные потери не должны достигать тех цифр, каких они в отдельных случаях достигают.

Они наверняка есть, но это несколько киловатт. У нас в доме есть неплательщики. И нам их долги разбрасывают. На каком основании мы платим эти деньги? Но откуда берутся еще и эти киловатты? В прокуратуре ответили, что мы можем обращаться в суд. Но у нас нет доверия. Что дальше делать? Колоусов: Мы не считаем правильным тот порядок, который применяет управляющая компания, производящая данный расчет. Жильцы действительно должны оплачивать разницу.

Но то, как это происходит, на наш взгляд, не верно. Вы правы — есть люди, которые не платят, либо платят меньше, чем должны. И вы делать это за них не обязаны — законодатель такого не предусматривает. Но прокуратура не может вместо вас обратиться в суд, чтобы взыскали эту необоснованную плату с управляющей компании, если вы уже заплатили, а если не заплатили, чтобы не платили — суд должен принять решение.

Мы, к сожалению, по гражданского-процессуальному кодексу лишены такой возможности. Законодатель решил, что гражданин свои права должен отстаивать сам. Какие действия предприняты с нашей стороны? Сейчас ожидаем от них ответ. И еще: вы заключили договор управления, в нем все прописано. Если бы внимательно читали, заметили бы, что обязаны оплачивать эту разницу. В договоре это скрыто заложено. Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос: собственники в одностороннем порядке могут изменить договор?

Колоусов: Они могут его расторгнуть. Изменить его можно только по согласованию с управляющей компанией. Если ее руководство будет несогласно, составляется протокол разногласий. Если и таким образом общий язык не найден, остается судебная перспектива. Но и это проблематично — заставить делать ту или иную сторону то, что она не хочет, сложно. Остается расторжение договора и выход на другую компанию. То, что нас сразу ставят перед фактом, когда начисляют по общедомовому счетчику, это правильно?

Колоусов: Если договор в том виде, в котором у большинства собственников, получается, что вы дали управляющей компании такую возможность. Там есть очень хитрая фраза, что жильцы оплачивают коммунальные услуги в соответствии с ми правилами, и поставлена точка.

А правила подразумевают оплату не по индивидуальному счетчику, а по специальной формуле. Колоусов: Должны были заранее разместить информацию и на доске объявлений, и в квитанциях, и в СМИ.

Но, увы, это не всегда делается Руппель: Здесь уже была ссылка на договор. Подписали его, смотрите правила и исполняйте. А чего дальше предупреждать? Подводя итоги, пожелал высказаться каждый из участников. Тогда можно корректно применять эту формулу и проводить перерасчет. Но скажу то, с чего начал, — возможно, самую главную роль играет то, что счетчики являются неповеренными. Я им не верю.

Если в многоквартирном доме стоит общедомовой счётчик электроэнергии и по нему большие расхождение с показаниями по квартирным счётчикам и если некоторые квартиры платят на перед а потом накручивают и эти расходы идут на общедомовой счётчик освещения в подъездах нет лифтов тоже как нам правильно заставить их платить правильно или можно отказаться от общедомового счётчика. Добрый день, ст. Консультируйтесь с юристом онлайн.

Почему тарифы на центральное отопление и электроэнергию самые высокие по сравнению с другими видами услуг? Такое положение напрямую связано с огромными потерями в сетях этих коммунальных ресурсов и отсутствием возможности оперативной локализации проблемного участка. То есть, потери изначально закладываются в тарифы для потребителей. Учитывая текущие реалии, возникает ряд вопросов к расчету ОДН по электроэнергии, попробуем найти на них ответы. Проще всего объяснить значение данного термина на примере.

Допустим, имеется типовой многоквартирный дом, подключенный к электроснабжению. Общий расход в данном случае будет включать в себя следующие составляющие:.

Расход по первому пункту определяется по показаниям индивидуальных счетчиков. Для второго производится специальный расчет, результаты которого отражаются в соответствующей графе квитанции коммунальных платежей. Жильцы многоквартирных домов, получив квитанцию, куда входит оплата ОДН, не редко задаются вопросом, что включает в себя эта категория расходов.

Ответим на этот вопрос, приведя для наглядности рисунок, с перечислением общедомовых приборов. Как видим, в Постановлении определено, что все расходы электроэнергии на ОДН возлагаются на собственников жилого дома, вне зависимости от выбранной формы управления.

Руководствуясь данным Постановлением, управляющие компании производят расчет объемов потребления электроэнергии на общедомовые нужды, полученные результаты вносятся в квитанции оплаты коммунальных услуг. Пример такой квитанции был продемонстрирован на рисунке 1. Несмотря на то, что тарифы и нормы потребления электроэнергии различаются в отдельных регионах, формулы расчетов для начисления платежей по соответствующей графе остаются неизменными.

Приведем примеры расчетов для многоквартирного жилого дома с общедомовым счетчиком потребления электроэнергии и объекта, где не такой прибор отсутствует. Представим, что суммарное значение всех показаний электросчетчиков жильцов составило киловатт-часов. То есть, это показатель объема электроэнергии израсходованного владельцами жилых помещений.

Вернемся к нашему примеру. Допустим общая жилая площадь в доме м 2. Закрывая тему расчетов при наличии счетчика МОП, следует заметить, что самое слабое звено в данной системе учета — снятие показаний с индивидуальных приборов. Это напрямую связано с влиянием человеческого фактора, например, информация передана с ошибкой или нет возможности снять показания ввиду отсутствия жильцов. Также следует принять во внимание время, необходимое на ввод данных в общую базу и возможные ошибки оператора.

В системах автоматизированного сбора показаний такие недостатки отсутствуют. На сведение баланса по электроэнергии, потребляемой сетями жильцов, уйдет всего несколько минут, при этом гарантируется стопроцентная точность. Приведенный выше способ расчета расхода ресурсов электроэнергии на ОДН применим только в случае наличия общего счетчика.

Если таковой отсутствует, то в качестве коэффициента, необходимого для расчета пользования электроэнергией, используется специальный норматив, предусмотренный для данного региона. Принцип расчета платы показан ниже. Информацию по расчетному коэффициенту нормативу для определенного региона можно получить на официальном сайте областной администрации. В данном случае коэффициент выступает в роли граничной величины, ее пересмотр возможен только в большую сторону. Такое решение может быть принято общим собранием жильцов если не ошибаемся, на практике такого еще ни разу не происходило.

В качестве примера приведем нормы потребления электроэнергии на общедомовые нужды для Нижегородского региона. Если отследить тематическую информацию касательно на местных форумах, то выяснится, что устанавливать МОП приборы выгодно, поскольку в этом случае приходиться меньше платить за коммунальные ресурсы, затраченные на общие нужды. Ситуация, когда установлен общий электросчетчик, а объем потребления коммунальных ресурсов превышает региональную норму, принципиально невозможен.

В этом случае все указывает на факт потери ресурсов по вине управляющей компании. Сростом нормативов потребления, увеличиваются и начисления ОДН, приведем несколько вариантов решений, позволяющих уменьшить эту статью расходов.

В большинстве случаев, для реализации приведенных советов потребуется общее собрание жильцов дома. Начнем с главного:. Ваш адрес email не будет опубликован. Что такое провалы напряжения в сети и как с ним бороться? Оставьте комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован.

Оплата ОДН за электричество: нужно ли платить и судебная практика по нарушениям

Платить за электричество приходится всем в зависимости от того, сколько было потрачено. И если платить за квартиру и собственные траты согласны все, то графа ОДН часто вызывает вопросы: ее сумма входит в оплату по квитанции. Все знают, что за потребление воды, тепла и электричества внутри квартир платят сами владельцы: для этого они устанавливают счетчики электроэнергии , снимают показатели и считают, сколько было потрачено в месяц.

Но помимо жилых помещений в домах есть и нежилые помещения или общие: это лестничные площадки, лифты, лестницы, подъезды, подвалы. Они тоже потребляют электричество на освещение и другую работу, а значит, за них тоже нужно платить. Все нежилые помещения также находятся на балансе жильцов. К общим территориям относятся все территории, не являющиеся жилыми квартирами: лестницы, подвалы, чердаки, технические этажи, лестничные площадки, крыши, двор и любой прилегающий участок, а также все оборудование, размещенное на них.

Чтобы рассчитать, сколько было потрачено электричества, используют данные с общедомового счетчика эоектроэнергии — с него раз в месяц снимают показания. Если общедомового счетчика нет, исходят из определенных нормативов. Затем необходимо воспользоваться формулой: общее количество потраченной энергии всего дома — количество энергии, потраченной жильцами. Второе число состоит из суммы всех данных индивидуальный счетчиков и нормативов потребления, если счетчик не был установлен.

Получившаяся разница и отмечает, сколько электричество ушло на общедомовые нужды. Примите во внимание: итоговая сумма для конкретного владельца квартиры зависит от площади этой квартиры: чем больше метраж, тем больше сумма, хотя в некоторых случаях начисления могут зависеть от количества человек или делиться поровну между всеми квартирами. Многие жильцы многоквартирных домов в последние несколько лет обратили внимание, что сумма, которую они оплачивают за коммунальные платежи, возросла без какой-либо причины.

Это привело к сомнениям о законности взимания дополнительных платежей и отказам в оплате дополнительных граф. Однако, все довольно просто: жильцы платят за электроэнергию энергоснабжающей компании не напрямую, а через Управляющую Компанию или УК. Раньше УК брала на себя все расходы за пользование электроэнергией на ОДН, и жильцы не платили за нее. В последние же несколько лет УК начала отказываться от этого варианта работы, и бремя оплаты за пользование электроэнергией целиком легло на жильцов.

Это и привело к росту стоимости. Отсюда следует вывод: требования оплатить ОДН основаны на законе и должны быть выполнены. Однако если жильцы не согласны с суммой, они могут проверить справедливость требований, посчитав потраченное количество энергии в журнале учета. Некоторые считают, что поставщики энергии сознательно завышают сумму, желая получить больше денег, или что они платят за должников, но это тоже неверно. Важно знать: любое подозрение можно проверить, обратившись к УК или непосредственно к поставщику электроэнергии, если был заключен прямой договор.

Потребитель всегда может подать в суд, но стоит помнить, что требования оплатить ОДН законны. Судебная практика показывает, что незаконными суд может признать недостоверные суммы, подсчет потраченного электричества и другое, что требует пересчета.

Так что не платить за потраченное не получится. Особенно много вопросов возникло у потребителей после принятия в году нового ЖК, так что рекомендуется сперва изучить принятые изменения. Статью о том, что делать, если электросчетчик наматывает больше положенного, читайте здесь.

Жильцы обязаны платить не только за пользование электроэнергией в квартире, но и за ее расход на общедомовые нужды. Пользуясь лифтом, домофоном, находясь на общей благоустроенной территории, они обязаны нести за нее финансовую ответственности и оплачивать потраченную энергию по однотарифному или многотарифному счетчику. Смотрите видео, в котором рассматриваются вопросы оплаты электроэнергии на общедомовые нужды без нарушений:.

Добавить комментарий Не отвечать. Уважаемые читатели! Мы не приемлем в комментариях мат, оскорбления других участников, спам и ссылки на сторонние ресурсы, враждебные заявления в сторону администрации и посетителей ресурса. Комментарии, нарушающие правила сайта, будут удалены. Следить за комментариями этой статьи. Ну, Вы еще хорошо живете. Я живу в Бурятии, город Гусиноозерск. Оставил сыну в наследство квартиру с долгами. Я погасила долг по эл. За ОДН заплатила р. Оплату произвела 21 июня года.

В в сентябре сыну приносят долг доначисление с января по июнь года в размере р. За 6 месяцев по квартире было оплачено р, откуда же взялась эта сумма р. Сын мой получает р, работает один, многодетный.

У него 5 детей. Честно скажу , дети итак не видят ничего хорошего. Да еще Государство, которое обязано защищать малоимущих, отбирает последнее. И нигде не найдешь правды. Платите и все. И еще у меня один вопрос. Почему производят оплату по кв. Ведь мы все пользуемся одной площадкой?

И не важно вышла я из 3-комнатной квартиры или из 2-комнатной. Лестничная площадка одна и та же. За свою трешку я и плачу больше. А вот почему я должна платить больше и за лестничную площадь, не могу понять. У меня такой же вопрос. Я живу одна в 2-хкомнатной квартире, за ОДН у меня больше, чем у 1-комнатной, где живут четверо.

Мне что, ярче светит? Оплата ОДН за электричество: нужно ли платить и судебная практика по нарушениям. Возможно, Вас заинтересует статья о том, как оплатить электроэнергию через Интернет. Автор: DmitriiG Распечатать Оцените статью:.

Правила и порядок расчета нормативов потребления электроэнергии на человека без счетчика. Оплата электроэнергии по счетчику: как считать и как экономить. Общедомовые счетчики электроэнергии: необходимость и порядок установки, формула расчета ОДН. Войти с помощью:. Опишите подробности заказа. Отправить заказ. Ваш заказ принят.

В самое ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер.

Нужно ли платить ОДН за электроэнергию, основы расчета

Если в многоквартирном доме стоит общедомовой счётчик электроэнергии и по нему большие расхождение с показаниями по квартирным счётчикам и если некоторые квартиры платят на перед а потом накручивают и эти расходы идут на общедомовой счётчик освещения в подъездах нет лифтов тоже как нам правильно заставить их платить правильно или можно отказаться от общедомового счётчика. Добрый день, ст. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Недвижимость ЖКХ Нужно ли платить по общедомовому счётчику электроэнергии?

Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 1. Общаться в чате. Гуськов Андрей. Все услуги юристов в Москве. Решение споров ЖКХ. Лицензирование управляющих компаний. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Нужно ли платить по счётчикам за воду и электричество, которые были потрачены до сдачи дома?

Нужно ли самостоятельно опломбированы счётчик электроэнергии в новостройке? Обязан ли я устанавливать счётчики электроэнергии и воды? Обязана ли я платить по общедомовому счётчику за электроэнергию, если в нашей квартире никто не жил? Нужен ли общедомовой счётчик учёта электроэнергии, воды? Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки?

У нас в микрорайоне большая часть магазинов базируется на первых этажах многоквартирных домов и с них же питаются электроэнергией.

Все жильцы многоквартирных домов знают, что они каждый месяц должны оплачивать коммунальные платежи. Если этого не делать, то долг будет расти, а затем придется разбираться с этим в суде и, в конце концов, все равно платить, если только гражданин не станет банкротом. С недавних пор в квитанциях появился такой отдельный пункт, как общие домовые нужды.

Учет электроэнергии в МКД: что изменилось с начала июля?

Почему тарифы на центральное отопление и электроэнергию самые высокие по сравнению с другими видами услуг? Такое положение напрямую связано с огромными потерями в сетях этих коммунальных ресурсов и отсутствием возможности оперативной локализации проблемного участка. То есть, потери изначально закладываются в тарифы для потребителей.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Электроэнергия на общедомовые нужды

Она касается оплаты электроэнергии по так называемым общедомовым счетчикам. Продолжив тему, мы усадили за один стол противоборствующие в данном вопросе стороны в надежде найти выход из ситуации. Планировалось, что это займет два часа. Однако оживленная дискуссия затянулась на три с половиной. А в Курске в настоящее время свыше половины счетчиков не поверены. По поверенному счетчику, который стоит на входе, начисляется столько энергии, сколько идет в конкретный дом.

Большой размер платы за ОДН? 5 причин, по которым плата за ОДН больше, чем за квартиру.

Для учета потребляемой электроэнергии используются индивидуальные и общедомовые счетчики. Установка общедомового прибора учета должна производиться за счет потребителя собственника недвижимости. Приборы этого вида могут быть одно — двухтарифные и многотарифные. Снизить затраты на освещение общедомовой территории можно с помощью многотарифного счетчика. Окупается его установка за короткое время, несмотря на высокую стоимость. Разница показаний между суммой расходов по квартирам многоэтажного дома и общим счетчиком делится между жильцами. Сверка данных производится по квитанциям. При резком увеличении общедомового потребления необходима внеочередная проверка.

В действительности область применения электроэнергии на общедомовые нужды гораздо шире. В многоквартирном доме электроэнергия используется как на содержание подъездов, так и на обслуживание остальных территорий, относящих к дому. функционирование лифтов  Часто размер ОДН оказывается завышен. И если в норме размер ОДН за электроэнергию не должен превышать нескольких процентов от общего расхода ресурса, то в некоторых домах его объем доходит до 30%. Для снижения ОДН по электроэнергии необходимо выявить его причины. Как правило, это комплексная проблема, уходящая корнями в разные сферы работы управляющей компании.

У нас ТСЖ. Проблема: большие начисления по ОДНА на воду и электроэнергию. Большие расхождения между показаниями жильцов и общедомовыми счетчиками.

Плату за общедомовые нужды должны начислять по счетчикам

Платить за электричество приходится всем в зависимости от того, сколько было потрачено. И если платить за квартиру и собственные траты согласны все, то графа ОДН часто вызывает вопросы: ее сумма входит в оплату по квитанции. Все знают, что за потребление воды, тепла и электричества внутри квартир платят сами владельцы: для этого они устанавливают счетчики электроэнергии , снимают показатели и считают, сколько было потрачено в месяц. Но помимо жилых помещений в домах есть и нежилые помещения или общие: это лестничные площадки, лифты, лестницы, подъезды, подвалы.

Плату за коммунальные услуги можно подразделить на две большие группы:. К ним относятся плата за воду, свет, тепло, которую потребил лично житель дома со своей семьей, а также оказанные ему услуги. Это проведение капитального и текущего ремонта, охраны, а также тепло, света и воды, которые использовались на содержание общего имущества.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. imflagfiteb

    Как рецидив может быть в течении 1 года ?